Dandel House seleziona i migliori professionisti.
Per l’Home Staging ci affidiamo a “MDV Home Staging” di Marilena Del Vecchio
Prospetto il futuro
Marilena Del Vecchio
a chi cerca casa,
realizzando i sogni
di chi la vende!
Mi colloco fra il venditore e l’acquirente, per rendere più rapido il processo di vendita.
Progetto, valorizzo e fotografo professionalmente gli immobili perché ogni casa possa essere venduta
al giusto valore di mercato, senza svalutazioni.
Individuo il target a cui rivolgermi, realizzo un’intervento di comunicazione dell’immobile,
attraverso la cura della sua immagine e di ogni dettaglio.
Il vantaggio competitivo che ne deriva impatta sul valore stesso dell’immobile,
ottenendo risultati in minor tempo e di maggiore successo.
Il mio metodo è esperienziale ed empatico: viene data attenzione alla persona che sta cercando casa
perché si possa riconoscere in un modello abitativo accogliente e che tiene conto dei suoi desideri.
E cosa comprerà prima? La casa che saprà emozionarlo
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Home Staging: cos’è
Nel mondo immobiliare attuale, la persona in cerca di una casa da acquistare o da affittare, fa la sua ricerca prevalentemente online.
Molto spesso ciò che trova non attira la sua attenzione, perché gli ambienti appaiono trascurati
o non comunicano la propria specificità in maniera esaustiva.
L’Home Staging è l’elemento che si colloca fra il venditore e l’acquirente,
perché sa perfettamente a chi deve rivolgersi e cosa comunicare: le potenzialità della casa.
E’ uno strumento di marketing immobiliare, nato negli Usa negli anni 70 grazie allo spirito visionario della sua fondatrice, Barb Schwarz, volto a presentare la casa nella sua piena dignità, donandole un’immagine che mette in risalto il proprio valore.
Sì il suo valore, perché uno stesso immobile che non beneficia di una corretta modalità di presentazione, fa molta differenza anche nella percezione di valore che il cliente può avere.
Quindi con l’Home Staging si ha un vantaggio competitivo importante: la persona che cerca casa si riconosce in un modello abitativo che tiene conto dei suoi desideri, trovando un ambiente accogliente; il proprietario dell’immobile riesce a intercettare il desiderio del futuro acquirente, in maniera efficace, rapida e con un risultato economico migliorativo.
COME FUNZIONA
L’Home staging non è ristrutturazione e non è un intervento invasivo, al contrario è veloce e incisivo.
Ogni casa è a sé e unica, quindi si effettua un sopralluogo, cui segue una fase progettuale per cogliere gli aspetti distintivi dell’immobile da valorizzare; si interviene poi con un allestimento,
comprensivo di dettagli emozionali utili a intercettare l’interesse del destinatario dell’immobile;
si esegue un servizio fotografico professionale ed emozionale e il gioco è fatto!
Così come ogni proprietario è unico e ha esigenze differenti, per cui si pone attenzione a predisporre la strategia migliore, in termini di investimento e di tempi di realizzazione.
Mi piace pensare che tutti debbano sentirsi in sintonia col proprio spazio abitativo.
Marilena Del Vecchio
Questo mi porta a voler offrire uno sguardo sugli interni di casa
che sia armonizzante e comunichi familiarità.
Tutti i miei servizi
Home Relooking
la casa cambia look
Avere desiderio di rinnovare l’aspetto di casa propria è naturale e fisiologico, ma non è sempre necessario fare interventi costosi, di ristrutturazione o particolarmente invasivi.
Affitti brevi
l’arte di accogliere
Che sia un B&B o un appartamento in affitto “breve”, la selezione dell’alloggio avviene esclusivamente online. Diventa quindi essenziale presentare la propria struttura o appartamento in maniera professionale e coerente con ciò che l’ospite troverà al suo arrivo.
Decluttering
quando togliere è un pregio
“La vera ricchezza non è aggiungere, ma togliere”
Vale nella vita e anche negli ambienti, troppo carichi a volte per poter essere letti, guardati e apprezzati.
Home Shopper
la casa cambia look
Ti aiuto a individuare prodotti,
organizzando preventivi e consegne
in base alle tue necessità di spesa.
Storytelling fotografico
un’immagine vale più di mille parole
Se un’immagine vale più di mille parole, un racconto per immagini quanto vale?
Recupero creativo
una storia di rinascita e creatività
materiali dimenticati o oggetti di uso comune vengono reinterpretati in chiave nuova, trasformandosi in elementi di design, arredi
o dettagli unici
Chi sono
Nata in un giorno d’estate in “terra di Puglia”, vivo da sempre a Milano.
Della Puglia mi porto il calore della famiglia, i colori dei paesaggi marini e delle case in candida pietra, i sapori genuini e la voglia di allegria.
Adoro circondarmi dei miei affetti, amo i dettagli e situazioni che generino benessere per la persona.
Mi piace fare sorprese perché crea stupore e meraviglia, qualità dell’occhio e del cuore.
Mi laureo in Lettere, con un percorso in Storia dell’Arte, mi affascina infatti la creazione artistica e il pensiero che porta alla genesi di un’opera.
Per più di dieci anni mi sono dedicata all’insegnamento e alla formazione, con passione e entusiasmo.
Di questo pezzetto di vita mi porto l’attenzione alle esigenze degli altri e la capacità di risolvere problemi in maniera alternativa, con flessibilità e creatività.
Ora, invece, mi occupo di case, luogo rappresentativo del benessere cui mi riferivo.
Perché mi piace pensare che tutti debbano sentirsi in sintonia col proprio spazio abitativo.
Questo mi porta a voler offrire uno sguardo sugli interni di casa che sia armonizzante e comunichi familiarità.
Di fatto creando una sintesi delle mie sensibilità in un unico contesto…
come un “cerchio che si chiude” mai fino in fondo,
perché possano farsi spazio elementi nuovi nel mio concetto di evoluzione continua.
Perché sceglierci
Affidati ai professionisti per risultati garantiti
La nostra missione è quella di semplificare la vostra vita, offrendo una gamma completa di servizi sotto un unico tetto. Con Dandel House, potete contare su di noi per rendere la gestione della vostra casa un’esperienza senza stress, consentendovi di concentrarvi su ciò che conta veramente. Siamo pronti a mettere a vostra disposizione la nostra esperienza e dedizione, trasformando la vostra casa in un luogo ideale dove vivere, lavorare e prosperare.